Villamos dokumentáció készítés
A villamos hálózat megfelelő kivitelezésének alapja a pontos , átgondolt dokumentáció, melyet megelőz az egyéni igények és elképzelések felmérése. A személyre szabott tervezés célja, hogy az elektromos kábelezést már az alapszerelés alkalmával, a védőcsövezéskor úgy kell kialakítani, hogy az, az Ön majdani igényeivel és a legmodernebb eszközökkel is lépést tarthasson, hiszen az új technológiák jelentősen befolyásolhatják az elektromos hálózat kialakítását.
Önnek csak annyi a feladata, hogy meghatározza a berendezések, készülékek helyét, a többit bízza ránk! Sok olyan jó tervező létezik, aki elképzeléseinket képes papírra vetni, de vajon
Mitől lesz igazán jó egy villamos hálózati terv?
- A rajzok készítése a terület és az épület adottságainak felmérésével kezdődik.
- A megrendelővel egyeztetjük a célokat, majd mindezek figyelembevételével a legmodernebb technikák segítségével vetjük papírra elképzeléseit.
- A műszaki tervezés fázisa során folyamatosan egyeztetünk a megrendelővel, illetve együttműködünk az objektív célok meghatározásában.
- Könnyen értelmezhető, átlátható dokumentációt készítünk, mely mindenki számára közérthető műszaki leírást és költségvetési kiírást tartalmaz.
- A jó rajz megkönnyíti a kivitelezést – csökken a későbbi csalódások esélye.
- A jó terv megfelelően részletgazdag, így a kivitelezéskor elkerülhető az improvizáció, ezzel költségtakarékos kivitelezés valósítható meg.
- A kivitelezésben szerzett tapasztalatunkat már a dokumentáció elkészítése során alkalmazzuk.
- A jó terv a mindenkori korrekt elszámolás alapja az építkezés bármely fázisában.
- Az együttműködés során partnerként tekintünk Önre, és hosszú távon gondolkodunk.
Mert minden egy jó tervvel kezdődik!
Ad-hoc megoldások esetén vagy a tulajdonos jár rosszul vagy a kivitelező. Egy üzlet akkor jó, ha mindenkinek megéri.
Ha van elektromos terv, a kivitelező nem tud több anyagot elszámoltatni. Sokkal könnyebb a pótmunkák átláthatósága, elszámolása.
Elektromos terv alapján pontosan tervezheti és ütemezheti a kiadásait, össze tudja hasonlítani a kivitelező cégek ajánlatait.
Az elektromos terv az alapja a kivitelező csapat számonkérésének (és természetesen a tervező csapaténak is).
Ha idejében, már a tervezés szakaszában foglalkozik házával, lakásával, nem az utolsó pillanatokban kell improvizálnia. "Ide kellett volna még egy kapcsoló..."
Amennyiben van műszaki ellenőre, sokkal könnyebben tudja számonkérni a kivitelező csapatot.
Gondoljon a jövőre!
Mennyire fontos Önnek, hogy a későbbiekben tudja hol mennek a vezetékek az épületében?
Mennyire fontos meghibásodás esetén a hiba eredetének bárki számára könnyű feltárása?
Mennyire fontos, hogy háza elektromos hálózatát egy másik csapat is átlássa?
Mennyire fontos a rendszere karbantartási időperiódusainak meghatározása?
Amennyiben eladja a házát akkor Ön tudja mit ad el, de a Vevő vajon tudja mit vesz meg?
Elektromos terv esetén igen! Tehát a villamos terv növeli a ház értékét is.
Mikor szükségesek szakági kiviteli tervek?
Kivitelezési dokumentációt a 191/2009. kormányrendelet 22.§-ban meghatározott esetekben kell készíteni.
Az építési engedélyhez kötött építési tevékenységeknél minden esetben kell kiviteli terv.
Ha nem engedélyköteles az építési tevékenység, de a jogszabályban meghatározott tevékenységek teljesülnek, akkor is kell kiviteli terv.
Az egyszerű bejelentéshez kötött építkezéseknél, ha nem teljesülnek a 22.§-ban meghatározott feltételek, akkor elég egy egyszerűbb kiviteli terv, ha azonban igen, akkor „rendes” kiviteli tervet kell készíteni.
Mi is az a szakági kiviteli terv?
Szakági kiviteli tervek alatt a következőket értjük általános építmények esetén (pl. egy családi háznál):
- tartószerkezeti (statikai) kiviteli terv
- épületgépészeti és
- épületvillamossági kivitelezési dokumentáció
Ezek elkészítéséhez a jogszabályban meghatározott tervezési jogosultsággal kell rendelkezni.
A villamos kiviteli tervet épületvillamossági jogosultságú tervező készíthet. (266/2013 kr.)
Az, hogy készüljön szakági kivitelezési dokumentáció az építtető, a tervező és a kivitelező közös érdeke és felelőssége. Az építtető érdeke, hogy minden tekintetben megfelelő épület készüljön. Az építésztervező feladata a szakági tervező bevonása, amiről köteles tájékoztatni az építtetőt. A kivitelezőnek pedig azért érdeke, hogy készüljenek szakági kiviteli tervek, hogy a terv nélküli, vagy szakszerűtlen kivitelezésért ne vonhassa felelősségre az építési felügyelet.
Mi a helyzet az egyszerű bejelentés esetén?
A problémásabb eset évek óta az egyszerű bejelentéshez kötött lakóépületek építése. Itt is kötelező kiviteli tervet készíteni, de sok esetben elég egy egyszerűbb kiviteli terv. Ennek kötelező részei:
- aláírólap tervjegyzékkel
- helyszínrajz
- kitűzési helyszínrajz
- utcakép
- eltérő szintek alaprajza
- metszetek
- homlokzatok
- műszaki leírás
- költségvetési kiírás
- épületgépészeti és épületvillamossági rendszerleírás vagy kiviteli terv
- tartószerkezeti leírás vagy kiviteli terv
Mikor elég a rendszerleírás, és mikor kell kiviteli terv?
Alapvetően a jogszabály egy minimum követelményt határoz meg azzal, hogy a kiviteli dokumentáció részeként gépész és villamos- rendszerleírást határoz meg. Ez azt jelenti, hogy bármely olyan esetben, amikor a tervező úgy ítéli meg, azaz műszakilag indokolt, készülhetnek szakági kiviteli tervek. A lehetőség mindig adott.
Két esetben azonban egyszerű bejelentés esetén is kötelező lesz a gépész és a villamos kiviteli terv:
- A jogszabályban meghatározott feltételek teljesülése esetén, azaz ha a 22§ alapján kell kiviteli terv, akkor gépész és villamos terv is kell,
- valamint ha a Kamara szabályzata alapján kötelező. Vagyis:
- a 300m2 összes hasznos alapterületet meghaladó új lakóépület építése esetén,
- meglévő lakóépület 300m2 összes hasznos alapterületet meghaladó méretűre való bővítése esetén.
Az építtető ne csak az anyagiakat vegye figyelembe az építkezés során. Hiába olcsóbb egy rendszerleírás, ha az alapján nehezen valósítható meg szabályosan a kivitelezés.
A rendszerleírás mellett szólhat viszont, hogy azt a szakági tervezők viszonylag gyorsan elkészítik. Mivel hiány van a tervezési jogosultsággal rendelkező szakemberekből, esetenként hónapokat kell várni a megrendelt dokumentációra. Márpedig mivel már az építési napló készenlétbe helyezésekor, a bejelentés mellékletekét fel kell tölteni a megfelelő szakági terveket, rendszerleírásokat, enélkül biztosan nem indulhat el az építkezés.
Mikor kell elkezdeni a villamos tervezést?
Az építészeti tervek elfogadását követően minél hamarabb, hogy elegendő idő legyen az igények felmérésére és a gondos tervezésre, illetve a villanyszerelés kivitelezésének előkészítésére.
